Die Zeiten, in denen nur große Investoren von lukrativen Immobilienprojekten und innovativen Start-ups profitieren konnten, sind vorbei. Crowdinvesting ermöglicht es heute auch Privatanlegern, spannende Investmentchancen zu nutzen – oft schon ab wenigen hundert Euro.
Der Markt boomt: Immer mehr Menschen investieren über spezialisierte Online-Plattformen in Immobilienprojekte, zukunftsweisende Start-ups und nachhaltige Energievorhaben. Die Aussicht auf attraktive Renditen bei überschaubarem Einsatz macht diese Anlageform besonders ansprechend.
Doch bei der Vielzahl an Anbietern stellt sich die Frage: Welche Plattform ist vertrauenswürdig und passt zu deinen Anlagezielen? In diesem Vergleich werfen wir einen Blick auf die 5 besten Crowdinvesting-Plattformen. Du erfährst, wie sie sich hinsichtlich Mindestinvestment, Renditeaussichten und Anlagefokus unterscheiden – und welcher Anbieter am besten zu dir passt.
Was du über Crowdinvesting wissen solltest
Bevor wir uns die besten Plattformen im Detail ansehen, geben wir dir einen schnellen Überblick. Beim Crowdinvesting investierst du zusammen mit anderen Anlegern in sorgfältig ausgewählte Projekte. Die Mindestinvestments sind in der Regel überschaubar – oft kannst du bereits mit wenigen hundert Euro einsteigen.
Die Renditeaussichten sind mit durchschnittlich 5-7% pro Jahr deutlich attraktiver als bei klassischen Sparanlagen. Allerdings solltest du dir bewusst sein: Höhere Renditechancen bringen auch höhere Risiken mit sich. Daher ist es besonders wichtig, auf regulierte und erfahrene Plattformen zu setzen.
Gerade für Einsteiger bieten die führenden Anbieter einige wichtige Vorteile:
- Professionelle Projektprüfung
- Transparente Kommunikation
- Vielfältige Streuungsmöglichkeiten
- Regulierung durch die BaFin
Die Top 5 Crowdinvesting-Plattformen im Überblick
Der deutsche Markt hält inzwischen eine Vielzahl an Crowdinvesting-Möglichkeiten bereit. Wir haben uns auf die 5 zuverlässigsten und erfolgreichsten Plattformen fokussiert, die sich über Jahre bewährt haben. Jede dieser Plattformen hat dabei ihre eigenen Stärken und Besonderheiten.
Was unseren Vergleich besonders macht? Wir achten nicht nur auf die reinen Renditezahlen, sondern bewerten auch folgende Faktoren:
- Qualität der Projektauswahl
- Transparenzin der Kommunikation
- Anlegerserviceund Benutzerfreundlichkeit
- Track Record der erfolgreichen Projekte
- Sicherheitsmechanismen für Investoren
| Plattform | Min. Investment | Ø Rendite p.a. | Fokus | Erfahrung | Bewertung | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Exporo | 500€ | 5,5-7% | Immobilien | Seit 2014 | 4,5/5 | Zum Anbieter |
| BERGFÜRST | 10€ | 5-7% | Immobilien | Seit 2011 | 4,5/5 | Zum Anbieter |
| Zinsbaustein | 500€ | 5,25-8,5% | Immobilien | Seit 2016 | 4,2/5 | Zum Anbieter |
| Engel & Völkers Digital Invest | 500€ | 5-7% | Premium-Immobilien | Seit 2019 | 4,1/5 | Zum Anbieter |
| Conda | 100€ | 4-8% | Start-ups & Innovation | Seit 2013 | 4,0/5 | Zum Anbieter |
Die Top 5 Crowdinvesting-Plattformen im Detail
Nach unserem Überblick werden wir nun die einzelnen Plattformen genauer unter die Lupe nehmen. Jeder Anbieter bringt seine eigenen Stärken und Besonderheiten mit, die für unterschiedliche Anlegertypen von Interesse sein können.
1. Exporo – Der Marktführer im Immobilien-Crowdinvesting
Exporo hat sich seit 2014 als führende Crowdinvesting-Plattform in Deutschland etabliert. Mit einem Investitionsvolumen von über 1 Milliarde Euro und mehr als 300 erfolgreichen Projekten setzt das Unternehmen Maßstäbe im Markt.
Die wichtigsten Vorteile:
- Große Auswahl an geprüften Immobilienprojekten
- Professionelles Projektmanagement
- Detaillierte Projektbeschreibungen
- Umfangreiches Reporting
- Hohe Transparenz bei der Projektauswahl
Potenzielle Nachteile:
- Relativ hohes Mindestinvestment von 500€
- Projekte häufig schnell ausfinanziert
- Keine automatische Investitionsmöglichkeit
2. BERGFÜRST – Der Pionier mit niedrigen Einstiegshürden
BERGFÜRST überzeugt besonders durch seine niedrige Einstiegsschwelle von nur 10€. Seit 2011 am Markt, hat sich die Plattform als verlässlicher Partner für Immobilieninvestments etabliert.
Die wichtigsten Vorteile:
- Sehr niedriges Mindestinvestment
- Langjährige Markterfahrung
- Gutes Verhältnis von Rendite zu Mindestanlage
- Regelmäßige neue Projekte
- Übersichtliche Plattform
Potenzielle Nachteile:
- Geringere Projektauswahl als bei Exporo
- Teilweise längere Wartezeiten zwischen Projekten
- Weniger umfangreiches Reporting
3. Zinsbaustein – Der Spezialist für ausgewählte Immobilienprojekte
Zinsbaustein setzt seit 2016 auf ein hochselektives Auswahlverfahren für Immobilienprojekte. Die Plattform überzeugt durch ihre professionelle Herangehensweise und stabile Renditen.
Die wichtigsten Vorteile:
- Besonders sorgfältige Projektprüfung
- Fokus auf hochwertige Immobilienprojekte
- Transparente Kommunikation
- Detaillierte Projektunterlagen
- Regelmäßige Investoren-Updates
Potenzielle Nachteile:
- Mindestinvestment von 500€ kann für Einsteiger hoch sein
- Begrenzte Anzahl an verfügbaren Projekten
- Manchmal längere Wartezeiten zwischen Investments
4. Engel & Völkers Digital Invest – Premium-Immobilien für Anleger
Als Teil der renommierten Engel & Völkers Gruppe bringt diese Plattform seit 2019 exklusive Immobilienprojekte auf den Crowdinvesting-Markt. Der Fokus liegt dabei auf Premium-Standorten und hochwertigen Entwicklungsprojekten.
Die wichtigsten Vorteile:
- Zugang zu Premium-Immobilienprojekten
- Starke Marke im Rücken
- Sehr professionelle Due Diligence
- Hohe Qualitätsstandards
- Exzellente Standortauswahl
Potenzielle Nachteile:
- Höheres Mindestinvestment von 500€
- Geringere Anzahl an Projekten
- Meist schnell ausfinanziert
5. Conda – Innovation und Start-up Investments
Im Gegensatz zu den immobilienbasierten Plattformen bietet Conda seit 2013 Investments in innovative Start-ups und Wachstumsunternehmen. Dies ermöglicht Anlegern eine interessante Diversifikationsmöglichkeit.
Die wichtigsten Vorteile:
- Breite Streuung über verschiedene Branchen
- Niedriges Mindestinvestment von 100€
- Chance auf überdurchschnittliche Renditen
- Unterstützung innovativer Unternehmen
- Gute Mischung aus Risiko und Chancen
Potenzielle Nachteile:
- Höheres Risiko als bei Immobilienprojekten
- Längere Investitionszeiträume
- Geringere Planbarkeit der Renditen
Worauf du beim Crowdinvesting achten solltest
Bevor du in eine oder mehrere Plattformen investierst, gibt es einige wichtige Aspekte, die du beachten solltest. Diese Grundprinzipien unterstützen dich dabei, informierte Entscheidungen zu treffen und Risiken zu minimieren.
Risikomanagement
- Nie alles auf ein Projekt setzen
- Über verschiedene Plattformen streuen
- Maximal 10% des Anlagevermögens in Crowdinvesting investieren
Investitionsstrategie
- Klare Anlageziele definieren
- Anlagehorizont festlegen
- Gewünschtes Rendite-Risiko-Verhältnis bestimmen
Projektauswahl
- Projektunterlagen gründlich prüfen
- Auf transparente Kommunikation achten
- Realistische Renditeerwartungen haben
Fazit: Die beste Crowdinvesting-Plattform für deine Bedürfnisse
Nach unserem ausführlichen Vergleich wird deutlich: Es gibt nicht die eine perfekte Plattform für alle. Die Wahl hängt von deinen individuellen Anlagezielen und Präferenzen ab.
Exporo
Etablierter Marktführer mit ausgewogenem Verhältnis aus Sicherheit und Rendite. Ideal für erfahrene Anleger, die auf Stabilität setzen.
BERGFÜRST
Perfekt für Einsteiger durch niedriges Mindestinvestment von 10€. Ermöglicht schrittweisen Portfolioaufbau.
Zinsbaustein
Erste Wahl für qualitätsbewusste Anleger. Überzeugt durch selektives Auswahlverfahren und stabile Performance.
E&V Digital Invest
Spezialist für Premium-Immobilienprojekte. Ideal für Anleger mit Fokus auf hochwertige Standorte.
Conda
Alternative für Start-up-Investments. Bietet Diversifikation durch verschiedene Branchen und Innovationen.
Unsere Empfehlung zur Risikostreuung
- Investiere nur Geld, das du dir langfristig leisten kannst
- Verteile deine Investitionen auf verschiedene Projekte
- Recherchiere gründlich zu jedem Projekt
- Beobachte die Entwicklung deiner Investitionen genau
Häufig gestellte Fragen zu Crowdinvesting
Crowdinvesting ist eine Form der Geldanlage, bei der viele Investoren gemeinsam in Projekte oder Unternehmen investieren:
- Du kannst bereits ab 10€ in verschiedene Projekte investieren
- Die Plattform vereint das Kapital vieler Anleger
- Die Projekte werden gründlich geprüft
- Du bekommst regelmäßige Updates über den Fortschritt der Projekte
- Renditen von 5-15% pro Jahr sind möglich
Beim Crowdinvesting gibt es verschiedene Risiken zu beachten:
- Totalverlustrisiko: Das investierte Geld kann komplett verloren gehen
- Projektrisiko: Projekte können scheitern oder sich verzögern
- Plattformrisiko: Die Plattform selbst könnte Probleme bekommen
- Oft keine Einlagensicherung wie bei Banken
- Eingeschränkte Handelbarkeit: Investments sind meist mehrere Jahre gebunden
Die Investitionsbeträge variieren je nach Plattform und Projekt:
- Minimuminvestment meist zwischen 10€ und 500€
- Maximale Investments oft bei 25.000€ pro Projekt
- Für Kleinanleger gilt eine gesetzliche Grenze von 1.000€ pro Projekt
- Mit Vermögensnachweis sind höhere Investments möglich
- Einige Plattformen bieten spezielle Produkte für professionelle Anleger
Die Auszahlung der Renditen kann auf verschiedene Arten erfolgen:
- Regelmäßige Zinszahlungen (monatlich, quartalsweise, jährlich)
- Endfällige Zahlung von Zins und Tilgung
- Bei Immobilienprojekten oft Mieteinnahmen plus Verkaufserlös
- Manche Plattformen bieten automatische Reinvestment-Optionen
- Auszahlung erfolgt meist direkt auf dein Bankkonto
Für Einsteiger empfehlen sich bestimmte Projektarten:
- Immobilienprojekte mit Grundbuchabsicherung
- Projekte mit kurzer Laufzeit (12-24 Monate)
- Investments mit niedrigem Mindestbetrag zum Ausprobieren
- Projekte von etablierten Unternehmen
- Diversifizierte Portfolios anstelle von Einzelprojekten
Bei der Plattformwahl solltest du auf folgende Kriterien achten:
- Regulierung und Lizenzen der Plattform
- Transparenz bei der Projektauswahl und -prüfung
- Track Record bisheriger Projekte
- Qualität des Kundenservice und der Kommunikation
- Gebührenstruktur und Nebenkosten
- Verfügbare Sicherheiten für Investoren
